Grundsteuermodul

Das DefTax-Modul Grundsteuermodul ist mehr als nur eine Schreibmaschine zur Befüllung des Formulars. Es vereinfacht die elektronische Abgabe der Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwertes. Durch die neue DefTax/SAP-Schnittstelle können Ihre Daten und Werte ganz einfach aus SAP nach DefTax übertragen werden.

Im Grundsteuermodul werden die Anforderungen der Finanzverwaltung berücksichtigt:

1. Die rechtlichen Rahmenbedingungen:

• Grundsteuer-Reformgesetz-GrStRefG vom 26. November 2019
• § 72 Absatz 3 GG (Länderöffnungsklausel)
• Eine Erklärung muss je wirtschaftlicher Einheit abgegeben werden
• Die Übermittlung über ELSTER ist grundsätzlich Pflicht

2. Wer muss die Erklärung abgeben:

• Eigentümerinnen oder Eigentümer eines Grundstücks
• Eigentümerinnen oder Eigentümer eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
• Bei Grundstücken, die mit einem Erbbaurecht belastet sind: Erbbauberechtigte unter Mitwirkung der Eigentümerin oder des Eigentümers des Grundstücks (Erbbauverpflichtete)
• Bei Gebäuden auf fremdem Grund und Boden: Eigentümerinnen oder Eigentümer des Grund und Bodens unter Mitwirkung der Eigentümerin oder des Eigentümers des Gebäudes

3. Wann muss eine Erklärung abgegeben werden:

Wenn sich...
• der Grundsteuerwert ändert (Wertfortschreibung),
• die Vermögensart ändert (Nachfeststellung),
• die Grundstücksart ändert (Artfortschreibung) oder
• Tatsachen ergeben, die zu einer erstmaligen Feststellung (Nachfeststellung) führen können; z. B. der Wegfall einer Steuerbefreiung oder die Teilung eines Grundstücks.

Die Anwendung umfasst folgende Bereiche:

• Stammdatenverwaltung der Objekte
• Bereich für die Bewertung der Objekte
• Bereich für die elektronische Übermittlung
• Bereich für den Bescheidabgleich
• Bereich für die Verwaltung von Zahlungen
• Stammdatenbereich